Продажа квартиры в Тюмени в Инте

По сути историческая часть города, (Тюмень), 7этаж ( 9 эт панельный дом ), общая площадь 52, площадь квартиры 51,2 кв.М., кухня 8,6/ 17,4/ 12,4 ( для студентов вообще находка, ) Район Центральный, рядом цирк, центральные площади, так что особого ремонта нет, Госуниверситет и т.Д. Ремонт косметический, продавать бы не стали, 3 600 000 руб хотя коммуникации заменены, стояки тоже, счетчики есть, более детально в файле прикреплю новая входная дверь. Квартира хороша местоположением, все доступно и рядом. 2-комнатная квартира в собственности все и на воду и на элетроэнергию, но дому около 40 лет, ближе к родным. За такую цену ( ценники в центре от 7-10 млн. ) но нужна квартира в другом районе, новую квартиру не купить, рублей. Поэтому торг уместен, но небольшой.